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      財政部 稅務(wù)總局 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于保障性住房有關(guān)稅費(fèi)政策的公告
      發(fā)布日期:2023-9-28

      為推進(jìn)保障性住房建設(shè),現(xiàn)將有關(guān)稅費(fèi)政策公告如下:

      一、對保障性住房項目建設(shè)用地免征城鎮(zhèn)土地使用稅。對保障性住房經(jīng)營管理單位與保障性住房相關(guān)的印花稅,以及保障性住房購買人涉及的印花稅予以免征。

      在商品住房等開發(fā)項目中配套建造保障性住房的,依據(jù)政府部門出具的相關(guān)材料,可按保障性住房建筑面積占總建筑面積的比例免征城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅。

      二、企事業(yè)單位、社會團(tuán)體以及其他組織轉(zhuǎn)讓舊房作為保障性住房房源且增值額未超過扣除項目金額20%的,免征土地增值稅。

      三、對保障性住房經(jīng)營管理單位回購保障性住房繼續(xù)作為保障性住房房源的,免征契稅。

      四、對個人購買保障性住房,減按1%的稅率征收契稅。

      五、保障性住房項目免收各項行政事業(yè)性收費(fèi)和政府性基金,包括防空地下室易地建設(shè)費(fèi)、城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、教育費(fèi)附加和地方教育附加等。

      六、享受稅費(fèi)優(yōu)惠政策的保障性住房項目,按照城市人民政府認(rèn)定的范圍確定。城市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門將本地區(qū)保障性住房項目、保障性住房經(jīng)營管理單位等信息及時提供給同級財政、稅務(wù)部門。

      七、納稅人享受本公告規(guī)定的稅費(fèi)優(yōu)惠政策,應(yīng)按相關(guān)規(guī)定申報辦理。

      八、本公告自2023年10月1日起執(zhí)行。   

      特此公告。      

      財政部?稅務(wù)總局?住房城鄉(xiāng)建設(shè)部

      2023年9月28日

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