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      稅總函〔2016〕309號 – 關(guān)于修訂土地增值稅納稅申報表的通知
      發(fā)布日期:2016-7-14

      國家稅務(wù)總局

      關(guān)于修訂土地增值稅納稅申報表的通知

      稅總函〔2016〕309號

      各省、自治區(qū)、直轄市和計劃單列市地方稅務(wù)局,西藏、寧夏自治區(qū)國家稅務(wù)局:
        為加強土地增值稅規(guī)范化管理,稅務(wù)總局決定修訂土地增值稅納稅申報表?,F(xiàn)將修訂的主要內(nèi)容通知如下:
        一、增加《土地增值稅項目登記表》
        根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)〈土地增值稅納稅申報表〉的通知》(國稅發(fā)〔1995〕090號)規(guī)定,從事房地產(chǎn)開發(fā)的納稅人,應(yīng)在取得土地使用權(quán)并獲得房地產(chǎn)開發(fā)項目開工許可后,根據(jù)稅務(wù)機關(guān)確定的時間,向主管稅務(wù)機關(guān)報送《土地增值稅項目登記表》,并在每次轉(zhuǎn)讓(預(yù)售)房地產(chǎn)時,依次填報表中規(guī)定欄目的內(nèi)容。
        二、土地增值稅納稅申報表單修訂內(nèi)容
       ?。ㄒ唬└鶕?jù)《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于土地增值稅一些具體問題規(guī)定的通知》(財稅字〔1995〕48號)規(guī)定,在《土地增值稅納稅申報表(二)》和《土地增值稅納稅申報表(五)》中增加“代收費用”欄次。
       ?。ǘ└鶕?jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算管理有關(guān)問題的通知》(國稅發(fā)〔2006〕187號)和《國家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)〈土地增值稅清算管理規(guī)程〉的通知》(國稅發(fā)〔2009〕91號)規(guī)定,調(diào)整收入項目名稱,在《土地增值稅納稅申報表(一)》中增加“視同銷售收入”數(shù)據(jù)列,在《土地增值稅納稅申報表(二)》、《土地增值稅納稅申報表(四)》、《土地增值稅納稅申報表(五)》和《土地增值稅納稅申報表(六)》中調(diào)整轉(zhuǎn)讓收入欄次,增加“視同銷售收入”指標(biāo)。
        現(xiàn)將修訂后的《土地增值稅納稅申報表》(見附件)印發(fā)給你單位,請認(rèn)真做好落實工作。各表單執(zhí)行情況請及時反饋稅務(wù)總局(財產(chǎn)和行為稅司)。
       

        附件:土地增值稅納稅申報表(修訂版)
       

      國家稅務(wù)總局
      2016年7月7日

      來源:國家稅務(wù)總局

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